Les holding panafricaines Sablux Holding, Excellis Invest Group (ex Coris Invest Group) et Group SUNU ont paraphé une convention de partenariat stratégique, le 26 mars 2026, à Cotonou. Cette alliance de leaders africains de l’immobilier, de l’assurance, de la finance et de la structuration d’investissements signe le point de départ d’une nouvelle approche intégrée, portée par l’expertise africaine, destinée à répondre au mieux et de manière structurée aux défis immobiliers et urbains sur le continent.
« Ce partenariat n’est pas une simple signature, mais un signal ». Ces propos du Président du Excellis invest Group (ex Coris Invest Group), Idrissa Nassa, résument la grande ambition qui se cache derrière la convention de partenariat stratégique portée sur les fonts baptismaux le 26 mars 2026, à Cotonou, par trois géants du secteur privé africain : Sablux dans l’immobilier, SUNU dans l’assurance et les services financiers et Coris dans la structuration financière des investissements.
Cette alliance se veut l’expression d’une vision commune d’entreprises privées africaines engagées pour apporter une réponse structurée au déficit de logements, estimé à plus de 50 millions d’unités, et au défi de développement urbain sur le continent, par la mise en synergie des expertises diversifiées et complémentaires. Leur ambition est de créer un écosystème intégré alliant l’excellence de la promotion immobilière, la puissance assurantielle et bancaire, et la capacité de structuration financière nécessaire pour déployer des projets d’envergure dans le secteur immobilier et de l’urbanisation, à l’échelle du continent.
Par cette mise en commun des moyens et des talents, la vision des trois géants est de structurer, financer et professionnaliser l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, et d’accompagner la transformation des villes africaines en contribuant à l’émergence d’un modèle plus organisé, plus inclusif et plus résilient.
Mise en place d’un écosystème complet
« L’ambition est claire : répondre au déficit massif de logements, transformer les cadres de vie, de travail et les espaces publics en Afrique, et démontrer qu’un modèle africain de développement immobilier — porté par des capitaux africains et une expertise africaine — est non seulement possible, mais nécessaire », clame-t-on au sein de cette alliance.
Au-delà d’une simple signature, les acteurs impliqués revendiquent une vision commune, celle d’une Afrique capable de concevoir, financer et réaliser elle-même ses infrastructures immobilières, selon des standards internationaux. La particularité de ce partenariat réside donc dans la mise en place d’un écosystème complet couvrant toute la chaîne de valeur immobilière, de la conception architecturale à la gestion locative, en passant par les études techniques, les travaux et la commercialisation des matériaux.
Et comme premier terrain d’implémentation de ce partenariat stratégique, le premier programme de Sablux Bénin à Cotonou : le complexe immobilier SIKA. Avec des investissements annoncés à hauteur de 100 milliards de francs CFA sur cinq ans, il s’agit d’un projet mixte associant espaces professionnels et résidentiels de haut standing, en phase avec les exigences urbaines contemporaines.
Pour le Directeur général de Sablux Holding, Souleymane Diallo, cette alliance est la concrétisation d’un rêve partagé. « C’est l’aboutissement d’une vision, c’est une promesse que nous célébrons ensemble… », a-t-il confié. Elle est la preuve qu’une autre Afrique est possible, que les groupes africains peuvent se mettre ensemble et prospérer, a soutenu le Directeur général de Sunu Group, Mohamed Lamine Bah.
Répondre au défi de loger dignement les Africains
« La vision du groupe Sunu, est de montrer au monde entier que les Africains sont capables de créer quelque chose, de le gérer de façon structurée avec des standards internationaux et de le pérenniser », a-t-il insisté.
Le président Nassa a réaffirmé l’engagement de Excellis Invest Group à jouer pleinement son rôle de partenaire financier, tant au côté de Sablux que des futurs acquéreurs : « Je voudrais vous rassurer qu’en investissant dans le programme de Sablux, vous investissez dans du dur, dans du béton, et que notre groupe est là non seulement pour accompagner Sablux à réaliser ce projet […] mais aussi pour accompagner les acquéreurs […] à se faire financer à travers notre banque », a-t-il rassuré.
Le ministre béninois du cadre de vie et du développement durable, José Didier Tonato, a salué cette belle initiative panafricaine qui se concrétise en terre béninoise, preuve que le pays gagne en attractivité, et cela grâce aux réformes entreprises par le gouvernement. Il a réaffirmé l’engagement de l’Etat à soutenir ce projet, qui du reste, est en phase avec la vision politique de transformation structurelle du pays.
La signature de cette triple alliance a coïncidé avec le lancement officiel de la filiale béninoise de Sablux Holding. Mais bien plus que de la simple création d’une nouvelle entreprise, cet évènement est, selon le Directeur général de Sablux Bénin, Lépold Manga, la traduction d’une vision africaine du développement.
« Nous ne sommes pas réunis pour inaugurer une structure de plus, mais pour apporter une réponse concrète à l’un des défis majeurs de l’Afrique : loger dignement ses populations », a-t-il laissé en entendre.
La Rédaction
